Yabancıya gayrimenkul satışıyla, son 7 yılda Türkiye’de yabancıya konut satışının güvenilir adresi Nevita, 2021’de %150 büyüme ile rekor kırdı. Nevita Luxe ile Türkiye’de 1 milyon dolar ve üzeri değerde gayrimenkul satışında da uzmanlaşan Nevita 2022 yılı için hazırlıklara çoktan başladı. 10 farklı dilde hizmet veren çalışan kadrolarıyla, lüks gayrimenkul pazarında sadece kasımda 200 milyon liraya yaklaşan bir ciroya ulaştıklarını kaydeden Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, “Biz rekor bir kapanışa hazırlanıyoruz ama Türkiye’de de tablo farklı değil. Yabancılara yapılan konut satışları da kasımda yüzde 48,4 artarak 7 bin 363 oldu. Bu, bugüne kadar ki aylık bazda gerçekleşen en yüksek rakam.” dedi.
Türkiye’de yabancıya gayrimenkul satışı konusunda uzmanlaşan şirketlerin başında gelen Nevita hedef büyüttü. Kurulduğu 2014 yılında 15 milyon TL’lik bir ciroyla yola çıkan Nevita, sadece 6 yılda 30 katın üzerinde büyüyerek cirosunu da 500 milyon TL’ye taşıdı. Bu yılın ilk 6 ayında da 450 milyon TL’lik gayrimenkul satışına imza atan Nevita, yılı da yüzde 150’nin üzerinde bir büyüme ile kapatmaya hazırlanıyor. Nevita’nın piyasanın üzerinde büyüdüğüne, yabancıya satış alanındaki uzmanlığını lüks gayrimenkul pazarına taşıdığına dikkat çeken Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, “Biz rekor bir kapanışa hazırlanıyor ama Türkiye’de de tablo farklı değil. Yabancılara yapılan konut satışları da kasımda yüzde 48,4 artarak 7 bin 363 oldu. Bu, bugüne kadar ki aylık bazda gerçekleşen en yüksek rakam. Yabancıya satışlar Ocak-Kasım’da ise yüzde 39,4 artarak 50 bin 735 oldu. Bu da 11 aylık rakam olmasına rağmen, önceki tüm yıllık rakamların üstünde.” dedi. Türkiye’nin artan performansında sektörel düzenlemelerle birlikte artan güvenin de etkisi olduğunu kaydeden Akbal, “Yabancıya konut satışı konusunda hileli satış şikayetleri dolayısıyla değerleme sistemi değiştirildi. Buna göre yabancıya değerleme için otomatik eksper atanmasıyla beraber tercih imkanı da getirildi. Bunlar önemli gelişmeler.” dedi.
Türkiye’de bugün yabancılara satılan gayrimenkulün değerinin ortalama 150 bin dolarlara ulaştığını kaydeden Akbal, “Bu rakam Nevita’da 200 bin dolar. Bunu çok daha yukarı seviyelere taşıyabilmek, ülkemize çok daha fazla döviz kazandırabilmek için Nevita olarak lüks gayrimenkul pazarı için de yeni bir yapılanma oluşturduk. Nevita Luxe markamız ile hedefimiz Türkiye’de 1 milyon dolar ve üzeri değerde gayrimenkul satın alabilecek yabancı yatırımcıları ülkemize çekebilmek” dedi.
Türkiye Çekim Merkezi Olabilir
İngiltere’nin, dünyada yabancıya gayrimenkul satışında çok büyük bir tecrübesi ve bilgi birikimi olduğunu ifade eden Faruk Akbal, “Avrupa ülkeleri bu alana uzun yıllar yatırım yaptılar. Fakat son yıllarda tüm dünyada güçlenen milliyetçilik akımları ve artan İslamofobi nedeniyle artık yabancılar bu ülkelerde kendilerini rahat hissetmiyorlar. Bu açıdan Türkiye’nin önünde müthiş bir fırsat var. Tarihi boyunca farklı din, dil, milletten insanları kucaklamış bir ülke Türkiye. Bunun değeri de bugünlerde çok daha iyi anlaşılıyor. Değişen bu dünyada Türkiye yabancılar için gerçek anlamda bir çekim merkezi olabilir” şeklinde konuştu.
Afrika’da Büyük Potansiyel Var
Çinceden Pencabi diline kadar 10 yabancı dilde hizmet verdiklerini anlatan Faruk Akbal şunları söyledi: “Ekibimizle günde 1.000 çağrıyı karşılayabiliyoruz. Bir yandan insan kaynağı anlamında kendimizi geliştirirken bir yandan da kıta ofislerine ağırlık veriyoruz. Pakistan’da ofisimizi açmıştık. Yıl bitmeden de Dubai ofisimiz devreye girecek. Asya-Pasifik’te Çin, Avrupa’da İngiltere, Afrika’da Johannesburg veya Nairobi ofislerimiz için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Özellikle Afrika’da çok ciddi bir potansiyel görüyoruz. 2022’den itibaren de kıtalar arası etkinlik organizasyonumuzu tam anlamıyla şekillendirmiş olacağız. Ülke olarak baktığımızda, Singapur, Hong Kong, Çin, Kazakistan, İran ve Azerbaycan, yabancı yatırımcı çekebilmek için en cazip pazarlar arasında.”
