إذا كنت تبحث عن شراء منزل استثماري في اسطنبول، فهناك العديد من الخيارات. تميل أفضل الخيارات للمستثمرين إلى أن تكون في وسط المدينة وبالقرب من وسائل النقل العام والحدائق الجيدة.
شراء منزل في وسط المدينة بالقرب من وسائل المواصلات العامة
مركز المدينة هو أفضل مكان لشراء منزل. إنه قريب من المواصلات العامة، لذا يمكنك الوصول إلى أي مكان في اسطنبول بسهولة. يحتوي وسط المدينة على أفضل وسائل الراحة والمدارس والمستشفيات ودور السينما ومراكز التسوق.
شراء منزل بالقرب من الحدائق والمساحات الخضراء
الحدائق والمساحات الخضراء مفيدة للبيئة لأنها تساعد على تقليل تلوث الهواء والضوضاء والغبار. كما أنها توفر مساحة يمكن للأشخاص فيها ممارسة النشاط في الهواء الطلق، مما يساعد على تحسين صحتهم. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق تأثير تبريد طبيعي خلال أيام الصيف الحارة من خلال امتصاص الحرارة من أشعة الشمس.
تعد المتنزهات مفيدة أيضًا للاقتصاد المحلي لأنها تجذب السياح الذين يزورونها عندما يسافرون في جميع أنحاء اسطنبول أو حتى يزورون الحي الذي تعيش فيه! هذا يعني أنك ستتمكن من بيع منزلك عاجلاً إذا كان بإمكانه الوصول إلى إحدى هذه المناطق التي يرغب الناس في زيارتها بانتظام. خاصة إذا كانت هناك مرافق مثل الملاعب أو الملاعب الرياضية القريبة أيضًا!
إذا كان لديك أطفال، فقد يكون العثور على مكان قريب أمرًا مهمًا أيضًا: يفضل العديد من الآباء سهولة الوصول حتى يتمكن أطفالهم من اللعب بأمان دون السير بعيدًا إلى المنزل بعد ذلك (أو القلق بشأن حركة المرور).
مواقع اسطنبول التي سترتفع قيمتها في المستقبل
بهجة شهير
حي بهجة شهير هو منطقة راقية حيث تم إيلاء المزيد من الاهتمام للتخطيط الحضري خلال مرحلة التطوير في اسطنبول. يُنظر إلى الحي على أنه المنطقة الحديثة الجديدة التي يختارها دائمًا مشترو المنازل والمستثمرون عند البحث عن نمط حياة أفضل وآفاق مالية.
بيليك دوزو
بيليك دوزو هي واحدة من أحدث المناطق في اسطنبول حيث يمكن للأجانب شراء العقارات. والسبب الرئيسي لذلك هو المستوى العالي لمشاريع النقل والاستثمار. أدى خط المترو إلى تحسين كفاءة النقل بشكل كبير ، ومن المتوقع أن تستمر الزيادة في التكلفة. بعد الانتهاء من خطوط المترو، سيكون العيش هنا أكثر راحة.
شيكميكوي
نتيجة للمشاريع العقارية الأخيرة والتحديثات السريعة للنقل الحضري، بدأت المنطقة تكتسب أهمية. إنه المفضل لدى المستثمرين الأجانب على الرغم من قربه من وسط المدينة بسبب المساحات الخضراء في المنطقة والغابات والأماكن الهادئة. تتمتع العائلات الدولية التي لديها أطفال بشكل خاص بهذا المكان بسبب العديد من المرافق ، مثل المستشفيات والمؤسسات التعليمية.
كاديكوي
كاديكوي هي أشهر موقع استثماري على الجانب الآسيوي. توفر كاديكوي فرصة لتحقيق مكاسب مالية وعائدات إيجارية عالية نظرًا لقربها من الجانب الأوروبي وسهولة الوصول إليها عبر خط المترو ومناطق الجذب السياحي. تعمل مبادرات التحول الحضري، ولا سيما التطورات العقارية المعروفة، على زيادة متوسط المبيعات في المنطقة. تتوفر خيارات عبور ممتازة في كادكوي، بما في ذلك خدمة العبارات إلى جزر الأمراء والجانب الأوروبي.
اسنيورت
لطالما كانت اسنيورت موقعًا مرغوبًا فيه وما زالت تحتفظ بقيمتها ومصالحها في المبيعات. إنه متصل جيدًا بوسط اسطنبول عن طريق خطوط الحافلات والمترو، ويحده طريقان سريعان، مما يجعله موقعًا مناسبًا. تتمتع إسنيورت بإمكانية تحقيق عوائد على الاستثمار وعوائد الإيجار وهي قريبة من جميع أنواع النقل.
المداغ أو قلعة روملي
فكر في شراء منزل في حي راقي مثل المدا أو قلعة روملي. تقع هذه الأحياء بالقرب من مضيق البوسفور وتتمتع بوصول جيد إلى وسائل النقل العام والمدارس والمستشفيات والحدائق والمساحات الخضراء والتسوق وتناول الطعام.
شراء قصر أو مبنى تاريخي في جيهانغير
جيهانغير هو حي جميل به العديد من المباني التاريخية. إنه قريب من مضيق البوسفور الذي يعد من المعالم السياحية الشهيرة وفيه العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء. تقع ساحة تقسيم أيضًا في مكان قريب ، مما يسهل عليك التجول في إسطنبول.
هناك العديد من خيارات الاستثمار في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن شراء منزل استثماري، فهناك العديد من الخيارات في اسطنبول. ومع ذلك ، من المهم معرفة الأشياء التي يجب مراعاتها قبل شراء عقار كاستثمار. أول ما يتبادر إلى الذهن عند شراء عقار كاستثمار هو موقعه أو جواره.
أفضل الأحياء هي تلك التي تتمتع ببنية تحتية جيدة وإمكانية الوصول إلى المدارس والمستشفيات وما إلى ذلك. تلك المناطق التي ترتفع فيها الأسعار بمرور الوقت بسبب خطط التطوير مثل خطوط مترو الأنفاق أو مراكز التسوق الجديدة التي يتم بناؤها في مكان قريب (كما حدث مع كاديكوي).
نأمل أن نكون قد قدمنا لك بعض الأفكار حول مكان شراء منزل استثماري في اسطنبول. المدينة لديها العديد من الخيارات للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات، سواء كانوا يريدون شيئًا قريبًا من وسائل النقل العام أو يريدون حيًا راقيًا مع حدائق ومساحات خضراء قريبة. إذا لم تكن متأكدًا من المكان الذي تريد الاستثمار فيه بالضبط في تركيا، فإننا ننصح بإجراء بعض الأبحاث حول ما يقدمه كل حي قبل اتخاذ أي قرارات حول مكان وجود منزلك التالي!
