تظهر الإحصاءات الحالية توسع هائل في سوق العقارات التركي. كما زاد عدد مبيعات العقارات في تركيا بشكل لا يصدق مقارنة بالسنوات السابقة. حتى مع استمرار ظهور نتائج ومخاوف وباء كورونا ، إلا أنه لم يمنع العديد من المستثمرين الدوليين من القيام بهذه المشتريات.
هناك العديد من العوامل التي تؤثر على سبب اعتباره استثمارًا جيدًا ، ولماذا ينصح بشراء عقار في تركيا لك أيضًا
1- أسعار رخيصة مقارنة بالدول الأخرى
وصل سعر صرف الليرة مقابل العملات الأجنبية الأخرى مثل الدولار الأمريكي إلى أعلى مستوياته على الإطلاق. أعطى هذا للمستثمرين الأجانب ميزة في الحصول على منزل أكثر فخامة مما كان بإمكانهم شراؤه في الأعوام السابقة.
أسعار تركيا أرخص مقارنة بالدول الأخرى. تأخر قطاع العقارات في تركيا عن دخول السوق العالمية ، وبالتالي اجتذبت أسعار المنازل الرخيصة الأجانب من العديد من الجنسيات على الفور. بسبب الأسعار المنخفضة ، تمكن العديد من المشترين من شراء منزل بدون الحاجة إلى رهن عقاري أو ائتمان مصرفي
2- تكاليف المعيشة معقولة
بشكل عام ، متوسط تكاليف المعيشة في تركيا معقول بالمحافظة على جودة حياة جيدة. مع ذلك ، بالنظر إلى عامل أسعار الصرف التي يمتلكها الأجانب تجعل هذا البلد وجهة رخيصة بشكل مدهش. يمكن للأجانب الاستفادة من الخدمات الصحية المتقدمة في تركيا ، ووفرة الأسواق المحلية ، والراحة في العديد من المرافق ، وفواتير الخدمات الرخيصة
3- عملية شراء مبسطة وأكثر أمانًا
أصبحت تركيا واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية بالنسبة للمستثمرين العقاريين الدوليين بسبب إنشائها عملية صفقة آمنة. كما استقر العديد من أصحاب المساكن الأجانب والمغتربين ، حيث غير البلد قوانينه ليصبح مفتوحا للمزيد من الجنسيات.
أدت شروط السهولة في الدفع عن طريق تقديم أقساط مباشرة من شركات البناء إلى جعل عملية الشراء أكثر سهولة.
وعلاوة على ذلك ، فإن توفير إجراءات ومبادئ توجيهية ومشورة تتسم بالسلاسة يشجع المزيد من المشترين على الشعور بالأمان في شراء الممتلكات في تركيا. ويشترط القانون أن تستخدم الترجمة في الوثائق القانونية حتى يكون المشتري على علم تام بذلك. من أجل المشتري ، إنها فكرة جيدة. وفي كل مدينة رئيسية ، تتوفر خدمات الترجمة التحريرية. وبالإضافة إلى ذلك ، فإنه أفضل دائما أن يكون لديك محام
4- عقارات جديدة مصممة بمفهوم عصري
تركيا واحدة من الدول القليلة التي يمكنك أن تجد فيها الحداثة حتى بأسعار معقولة. بعد أن أدخلت الحكومة التركية الرهون العقارية ازدهرت ثورة العمارة. ازدادت شعبية بناء اتجاهات التصميم الحديثة والمعاصرة الجديدة. نمت شعبية تطوير اتجاهات التصميم الحديثة والمعاصرة الجديدة. ونتيجة لذلك ، أصبحت تقنيات المنزل الذكي والمرافق المجتمعية أكثر توفرًا لمجموعة واسعة من المشترين.
تنوع الخيارات فيما يتعلق بالمواقع والميزانيات ووسائل الراحة المتميزة ، يوفر محفظة عالية. كما ساعدت وفرة المساكن في جعلها ميسورة التكلفة.
علاوة على ذلك ، في السنوات الأخيرة ، بدأ المطورون الحكوميون والخاصون عددًا من مشاريع البنية التحتية الجديدة مثل قناة إسطنبول والمستشفيات والمدارس ، مما يشير إلى أن الاقتصاد التركي سينمو في السنوات المقبلة
5- الجنسية التركية عن طريق شراء عقار
تهدف الحكومة التركية تشجيع الاستثمار الأجنبي ولهذا قدمت قانونًا يسمح للمشتري الذي ينفق 400,000 $ أو أكثر على عقار و يعتزم الحفاظ عليه لمدة ثلاث سنوات على الأقل أن يصبح مؤهلا للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
تشمل مزايا الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر الاستفادة من الخدمات الصحية ، وتقوية العلاقات التجارية ، وقوانين الميراث ، وحقوق التقاعد ، وسلطة جواز السفر التركي ، وغيرها الكثير
6- موقع متميز
تجذب تركيا الناس من جميع أنحاء العالم بمناظرها الطبيعية وأسلوب حياتها وثقافتها ومأكولاتها الفريدة. الجمع بين الأنشطة الترفيهية والمواقع التاريخية يجعلها بقعة ساخنة لمناطق الجذب السياحي. اسطنبول هي المدينة الأكثر أهمية في البلاد من حيث الأعمال والتعليم والسياحة. وفي الوقت نفسه ، توفر المناطق الساحلية المتوسطية مثل انطاليا وبودروم وفتحية أروع الوجهات لسياحة (البحر – الشمس – الرمال).
لطالما اعتبرت تركيا دولة مهمة، نظرًا لحجم الدولة وموقعها الجغرافي بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية وموارد الطاقة الرئيسية
7- عائد مرتفع على الاستثمار
كسب عائد مرتفع على استثماراتك أمر ممكن ومضمون تقريبًا بسبب الطلب الحتمي على المساحات السكنية على مدار السنة ، والمنافسة المتزايدة على العقارات التجارية. هذه العوامل مفيدة بشكل كبير للاستثمارات طويلة الأجل التي يمكن أن تحقق أرباحًا كبيرة.
المزيد من النصائح والمشورة حول شراء عقار في تركيا
يتيح السوق فرصا كبيرة للاستثمار. عندما لا تعرف البلد جيدا الخيارات تبدو بلا حدود ، ولكن ليس كل عقار استثمار جيد. ونظرا لمعرفة شركة نيفيتا الواسعة بالسوق ، فإن هدفنا هو جعل العملية أكثر متعة وخالية من الإجهاد بالنسبة لك. اتصل بنا لمناقشة خياراتك مع عملائنا المحليين. سيتم الرد على استفساراتك ، وسنزودك بمعلومات إضافية لأن تصبح مالك منزل في تركيا.
