تقييمًا للتطورات في سوق العقارات بعد التقلبات في سوق الصرف الأجنبي ، قال رئيس مجلس إدارة نيفيتا فاروق أقبال: “لا يوجد تفسير منطقي للحركة التلاعبية في سوق الصرف الأجنبي. هذه التغيرات في أسعار الصرف ستخلق إقبال جديد على الشراء في قطاع العقارات ، ولهذا السبب نتوقع فترة جديدة ونشطة في المبيعات مع استقرار أسعار الصرف “.
تعد تركيا من الأماكن التي يظهر فيها أكبر قدر من الاهتمام في الاستثمار العقاري من الأجانب بسبب تقلبات العملات الأجنبية في الأسواق المالية ومستوى سعر الصرف.
الأجانب الراغبون في الاستثمار العقاري عن طريق تبادل العملات الأجنبية يبدون اهتمام قوي بتركيا نظرًا لأهميتها الجغرافية وإمكانية تحقيق أقساط من حيث السعر / متر مربع ، وفرص الجنسية ، وفرص المعيشة الفاخرة.
تقييمًا للتطورات في سوق العقارات بعد التقلبات في سوق الصرف الأجنبي ، قال رئيس مجلس إدارة نيفيتا فاروق أقبال: “لا يوجد تفسير منطقي للحركة التلاعبية في سوق الصرف الأجنبي. هذه التغييرات في أسعار الصرف ستخلق إقبال جديد على الشراء في قطاع العقارات ، ولهذا السبب نتوقع فترة جديدة ونشطة في المبيعات مع استقرار أسعار الصرف “.
ارتفاع المبيعات النقدية بنسبة 17٪
تم لفت الانتباه إلى بيانات مبيعات المساكن التي أعلن عنها معهد الإحصاء التركي (TUIK) ، بقول فاروق أقبال ، “في الفترة من يناير إلى أكتوبر 2021 ، انخفضت مبيعات منازل القروض المصرفية بنسبة 60٪ لتصل إلى 209 آلاف في 10 أشهر. في حين بلغت المبيعات المحققة باستخدام النقد أو العروض الموفرة من قبل شركات الانشاء 876 ألف في 10 أشهر.
بمعنى آخر ، زادت مبيعات العقارات بدون قروض بنكية بنسبة 17٪.
ومن ناحية أخرى ، ارتفعت مبيعات العقار للأجانب بنسبة 38٪ في الأشهر العشرة الأولى لتصل إلى 43372 عقار. هذا العام ولأول مرة ، يبدو أن الرقم الـ50 ألفاً سيتم تجاوزه إجمالاً “.
نجلب العملات الأجنبية إلى تركيا من خلال محفظتنا البالغة 16 مليار ليرة
أكد أقبال أن أحد الخيارات الأولى للأجانب عند شراء العقارات هي المنازل الفاخرة في تركيا ، وقال: “نظرًا للحركة الأخيرة لأسعار الصرف الأجنبي ، لقد دخلنا فترة مزدحمة للغاية لتلبية الاهتمام المتزايد للأجانب في سوق العقارات التركي بمحفظتنا التي تبلغ قيمتها 16 مليار ليرة. نحن نولّد قدرًا كبيرًا من تدفق العملات الأجنبية إلى بلدنا ، ونحقق مبيعات للأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في تركيا من خلال تقديم أكثر من 10 مشاريع تتراوح بين Onaltı Dokuz و Sea Pearl و Mevsim İstanbul و Beyaz Park Topkapi. فيما يتعلق بالعملة الأجنبية الواردة ، تعتبر مبيعات العقار للأجانب من الأصول الهائلة لبلدنا. بصفتنا نيفيتا ، نقود القطاع بأفضل المشاريع لتلبية هذا التدفق في الطلب “.
