ارتفع سعر بيع العقارات بنسبة 7٪ ، بينما ارتفع الإيجار بنسبة 5٪ بعد وباء فيروس كورونا في اسطنبول
أثر الوباء ولا يزال يصيب العالم بأسره ، لكن لحسن الحظ لم يكن ذلك في اسطنبول حيث لاحظنا تغيرًا واضحًا في الطلب على مبيعات وتأجير العقارات قبل وبعد 11 مارس تاريخ ظهور آثار وباء فيروس كورونا في تركيا.
وفقًا للتحليل الذي أجرته Endeksa بخصوص هذا الأمر ، فقد ارتفع الطلب على مبيعات العقارات في اسطنبول بنسبة 7٪ ، وزاد سعر الإيجار بنسبة 5٪ ، مما يعني أن متوسط سعر بيع المتر المربع السكني الحالي في جميع أنحاء اسطنبول قد ارتفع إلى 3.908 ليرة تركية والإيجار السعر إلى 18.51 ليرة تركية.
وفقًا للبيانات الحالية لـ Endeksa ، بعد بدء ملاحظة تأثير الوباء ، زادت طلبات أسعار بيع المنازل في كوتشوك تشكمجة بنسبة 26 ٪ لتصل إلى 4.158 ليرة تركية / متر مربع. كانت هناك زيادة بنسبة 17 ٪ في باشاك شهير وكان سعر الوحدة 4865 ليرة تركية / متر مربع ؛ إلى 5.515 ليرة تركية / م 2 مع زيادة بنسبة 16 ٪ في أوسكودار ؛ إلى 13،318 ليرة تركية / متر مربع بزيادة قدرها 12٪ في بشيكتاش ؛ في بيليك دوزو ارتفع بنسبة 12٪ إلى 2.679 ليرة تركية / متر مربع.
المناطق التي يزداد فيها الطلب على المبيعات السكنية في اسطنبول:
| سعر الصرف (٪) | سعر الوحدة بعد تفشي الوباء (TL / m2) |
سعر الوحدة قبل تفشي الوباء (TL / m2) |
اسم المنطقة |
| 26 | 4158 | 3300 | كوتشوك شكمجه |
| 17 | 4865 |
4146 |
أسنيورت |
| 16 | 5515 |
4740 |
أوسكودار |
| 12 | 13318 |
11926 |
بشيكتاش |
| 12 | 2679 |
2392 |
بيلكدوزو |
| 11 | 8677 |
7841 |
كاديكوي |
| 11 | 2487 |
2237 |
أسنيورت |
| 9 | 5953 |
5452 |
شيشلي |
| 9 | 3613 |
3323 |
بويوك شكمجة |
| 7 | 9813 |
9196 |
باكيركوي |
| 7 | 4251 |
3988 |
كايتانا |
| 7 | 2915 |
2723 |
أفجيلار |
| 7 | 3384 |
3156 |
توزلا |
| 6 | 9000 |
8492 |
بيجوز |
| 6 | 2640 |
2480 |
سيلفري |
| 6 | 3818 |
3595 |
عمرانية |
| 6 | 2489 |
2352 |
أرناوتكوي |
| 5 | 3772 |
3600 |
شيلة |
| 5 | 4601 |
4401 |
زيتين بورنو |
| 5 | 2632 |
2502 |
سانجاكتبه |
| 4 | 3120 |
3000 |
بنديك |
| 3 | 6885 |
6689 |
ادالار |
| 3 | 3300 |
3212 |
باجيلار |
| 3 | 4303 |
4191 |
مالتيبه |
| 3 | 3089 |
2999 |
شكميكوي |
| 2 | 3158 |
3103 |
اسنلار |
| 1 | 4200 |
4178 |
فاتح |
| 1 | 3711 |
3663 |
بيرام باشا |
| 1 | 2613 |
2588 |
سلطان غازي |
| سعر الصرف % | بعد تفشي الوباء (TL / m2) | قبل تفشي الوباء (TL / m2) | اسم المنطقة |
| 18 | 23,22 | 19,76 | زيتين بورنو |
| 18 | 16,92 | 14,4 | باجيلار |
| 18 | 21,79 | 18,41 | أتاشهير |
| 11 | 21,25 | 19,2 | كوشوك شكمجة |
| 10 | 14,4 | 13,15 | بيوك شكمجة |
| 10 | 16,53 | 15,09 | أسنلار |
| 9 | 11,03 | 10,09 | سلطان بيلي |
| 9 | 20,5 | 19,8 | باشاك شهير |
| 8 | 18,68 | 17,23 | بيكوز |
| 8 | 17,28 | 16 | بيرام باشا |
| 7 | 31,33 | 29,38 | بيوغلو |
| 7 | 29,59 | 19,23 | كايتانا |
| 7 | 15,67 | 14,68 | اسنيورت |
| 7 | 11,42 | 10,71 | سانجاكتبه |
| 6 | 29,25 | 27,6 | باكركوي |
| 6 | 35,33 | 33,45 | ساريير |
| 6 | 12,38 | 11,69 | بنديك |
| 5 | 22,83 | 21,75 | أدالار |
| 5 | 10,29 | 9,8 | سيلفري |
| 5 | 13,58 | 12,92 | توزلا |
| 5 | 15 | 14,24 | بيليك دوزو |
| 4 | 15 | 14,4 | كرتال |
| 4 | 11,76 | 11,35 | سلطان غازي |
| 3 | 21,93 | 21,33 | فاتح |
| 3 | 24,62 | 23,81 | كاديكوي |
| 3 | 15,32 | 14,84 | شيلة |
| 3 | 15,09 | 14,65 | عمرانية |
| 2 | 32,05 | 31,33 | بشيكتاش |
| 2 | 20,15 | 19,81 | أيوب سلطان |
| 2 | 18,8 | 18,43 | أفجيلار |
| 2 | 14,4 | 14,1 | أفجيلار |
| 2 | 16,74 | 16,43 | مالتيبه |
| 2 | 12,42 | 12,22 | شكميكوي |
