لا يُسمح للأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا بشراء العقارات في تركيا بأنفسهم ، ولكن يُسمح لوالديهم بالقيام بذلك نيابةً عنهم. يعتبر بلوغ السن القانونية أحد متطلبات شراء العقارات في تركيا. لشراء العقارات في تركيا بحرية ، يجب أن يكون الشخص فوق سن 18 عامًا. ومع ذلك ، في ظل بعض الظروف ، قد يتمكن الطفل القاصر من شراء منزل في تركيا.
الوصاية هو ممثل قانوني تعينه المحكمة لتمثيل الأطفال وأي شخص تكون حقوقه القانونية محدودة. نظرًا لأن الأطفال دون السن القانونية غير قادرين على التوقيع على المستندات الرسمية مثل الأوراق الخاصة بنقل سند الملكية ، فإن القوانين تعتبر والديهم بمثابة وصاؤهم عند شراء عقار في تركيا.
إجراءات الشراء متطابقة لكل من القاصرين والبالغين. يجب توقيع توقيعات الطلب والوثيقة من قبل الوصي أو الوالد نيابة عن القاصر حتى يتم قبول الطلب.
إجراءات التقديم الخاصة بشراء الأجانب للعقارات في تركيا مماثلة لتلك الخاصة بالمواطنين الأتراك ، مع بعض الخطوات الإضافية اللازمة للأجانب ، مثل الحصول على رقم ضريبي تركي.
يتطلب شراء منزل لقاصر مشاركة كلا الوالدين. يجب على كلا الوالدين التقدم بطلب للحصول على سند ملكية لطفلهما في مكتب السجل العقاري ، ويجب أن يكون كلا الوالدين حاضرين عند التوقيع على الاستمارات.
إذا كان الوالدان مطلقين ، فإن الزوج الذي لديه حقوق الحضانة فقط هو من يملك سلطة تنفيذ إجراءات سند الملكية. في حالة وفاة أحد الوالدين ، يكون الوالد الحالي مؤهلًا لتنفيذ جميع الإجراءات القانونية.
لمزيد من المعلومات ، اتصل بـ نيفيتا ®
لمعرفة المزيد حول شراء منزل نيابة عن قاصر في تركيا ، لا تتردد في الاتصال بنا. يمكنك الاعتماد على فريق الخبراء لدينا لدعمك في كل مرحلة. نحن نساعد عملائنا طوال عملية الشراء بأكملها ، وكذلك في إعداد المستندات والإجراءات القانونية اللازمة.
مقالات ذات صلة..
